Итоговый протокол публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования « Верхнехотемльский сельсовет» Фатежского района Курской области от 10.08.2014г.

Итоговый протокол

публичных слушаний по проекту генерального плана

муниципального образования « Верхнехотемльский сельсовет»

Фатежского района Курской области

 

 

Дата проведения: 10 сентября 2014 года   

Место проведения: д. Миролюбово

Здание МКУК «Миролюбовский сельский клуб»

Фатежского района Курской области

Время проведения:  10-00

Время регистрации: 09-30

 

Дата проведения: 10 сентября 2014 года   

Место проведения: д. Верхний Хотемль

Здание администрации Верхнехотемльского сельсовета

Фатежского района Курской области

Время проведения:  14-00

Время регистрации: 13-30

 

Председательствующий – Председатель Собрания депутатов

 Верхнехотемльского  сельсовета Л.Е.Костикова

 

Присутствовали:

Депутаты Собрания депутатов Верхнехотемльского  сельсовета:

Анисимова И.Е., Пшеничникова О.Н., Наместникова Н.Н., Наумов А.А., Работников С.А., Огнева Г.А., Афонин С.А., Агеева Т.Н., Гуров П.А., Кутейникова В.А.

Работники Администрации Верхнехотемльского  сельсовета:

Наумова Л.А., Костиков Н.Н., Рябых Н.К., Теплякова И.М.

- Консультант Администрации Фатежского района  Рябищенков П.М..  

Представители СМИ – Костикова О.В.

население –    25 человек (по регистрации, приложение № 1).

Чернов К.М.,  архитектор ; аспирант  , преподаватель кафедры Архитектуры Юго- Западного Государственого Университета  г.Курск;

Чернова О.И., главный архитектор ООО «Архитектурное бюро

Секретариат:

Представители Администрации Верхнехотемльского  сельсовета

1. Теплякова Ирина Михайловна

2. Наумова Людмила Алексеевна

Депутаты Собрания депутатов Верхнехотемльского  сельсовета

1. Наумов Алексей Александрович

2. Огнева Галина Анатольевна

3. Агеева Татьяна Николаевна

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление представителя  Черновой О.И., главного архитектора ООО «Архитектурное бюро по  проекту генерального плана с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу проекта генплана.

3. Вопросы по проекту генерального плана, поданные гражданами в письменном виде в секретариат.

 

Председательствующий –  Костикова Любовь Евпатьевна  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

 

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по основным положениям  проекта генерального плана МО « Верхнехотемльский сельсовет».

   Предпосылками   для   разработки   генплана послужили, прежде всего, требования  законодательства:

-необходимость определения стратегии градостроительного развития МО                    «Верхнехотемльский сельсовет»  в связи с изменением   социально-экономических условий;

-задача повышения эффективности использования сельских территорий (упорядочение промышленно-коммунальных территорий, снос малоценного и ветхого фонда, уплотнение жилой застройки, освоение подземного пространства, развитие инженерной и транспортной инфраструктуры)

Разработка проекта начата с 2014 года по инициативе Администрации Верхнехотемльского  сельсовета.

С 27 июня 2014г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления с графическими  материалами  проекта генерального плана в Администрации Верхнехотемльского  сельсовета. С проектом  ознакомилось более 130 человек.

Проект генерального плана также размещен в сети Интернет на официальном сайте Минрегиона России http:fgis. minregion.ru.  и информационных стендах  Администрации Верхнехотемльского  сельсовета Фатежского района.

 

  Выступление Чернова К.М.,  архитектор ; аспирант  , преподаватель кафедры Архитектуры Юго- Западного Государственого Университета  г.Курск, который описал главные задачи проекта генерального плана, который являются стратегическим документом развития территории Верхнехотемльского  сельсовета и утверждаются на срок не менее чем двадцать лет, а также изложил основные показатели проекта генплана, дал оценку функциональных зон,  определил  их назначение; изложил основные тенденции развития  транспортной инфраструктуры. Одной из основных целей развития МО « Верхнехотемльский сельсовет»  является эффективное использование его территорий.

Генплан отражает не только функциональное зонирование территории, но и является основой для дальнейшего градостроительного планирования — разработки плана реализации генплана, правил землепользования и застройки населенных пунктов Верхнехотемльского  сельсовета, а также разработка проектов планировки территории.

Приоритетом выполненного проекта генплана является определение инвестиционных площадок для объектов социально – культурного назначения и жилья, развитие комплексной общественно- коммунальной и жилищной застройки, а не прежней хаотичной  или точечной.

Выступление  Соловьёвой  М.Г., инженера - картографа

 по  проекту генерального плана с демонстрацией  графических материалов:

 

Мероприятия по развитию социально-экономической сферы

 

Развитие экономической сферы

Восстановление и развитие промышленного потенциала муниципального образования планируется посредством привлечения инвесторов и развития соответствующих промышленных производств.

Генеральным планом на первую очередь строительства предусматриваются следующие мероприятия:

выделение в качестве инвестиционных площадок для развития малого и среднего предпринимательства недействующих, фактически заброшенных промышленных площадок;

разработка программы по развитию малого бизнеса;

повышение эффективности использования сельхозугодий.

 

Жилищное строительство

В рамках генерального плана формируются основные направления жилищного строительства как с позиции выявления территорий наиболее благоприятной для жилой застройки, так и с позиции формирования основных качественных и количественных характеристик перспективной жилой застройки. Основанием для непосредственного выделения участков индивидуального жилищного строительства должно осуществляться после разработки проекта планировки территории.

При разработке Генерального плана рассматривались 2 варианта развития Верхнехотемльского сельсовета: инерционный и инновационный.

Инерционный (сдержанный) сценарий подразумевает развитие сельсовета по достигнутому уровню производственной базы, использованию ресурсного потенциала, в соответствии со сложившимися социальными условиями и динамикой численности населения, численность которого на 2019 г. составит 1242 человек (к 2034 г. число жителей сельсовета составит 1319 человек). В качестве минимальных мероприятий определены ремонт существующих транспортных и инженерных сетей, объектов соцкультбыта (минимальные мероприятия - это те, которые связаны с поддержанием достигнутого уровня социально-экономического развития).

А также, сохранение современных тенденций развития экономики, а именно, незначительного компенсационного роста промышленного производства; и консервацией проблем в социальной сфере: неблагоприятной демографической ситуацией (естественной и миграционной убыли населения, старения населения); консервацией проблем в социальной сфере.

При реализации данного сценария развитие сельсовета будет происходить медленно, никаких крупных программ реализовано не будет. В результате усилится поток трудовых миграций за пределы сельсовета (в первую очередь, в Курск и Москву), что постепенно будет способствовать росту миграционного оттока.

Инновационный вариант социально-экономического развития – это принятие в качестве перспективного сценария положительной (по сравнению с инерционным сценарием) динамики в изменении численности населения сельсовета и составит на 2019 г.  1345 человека (к 2034 г. число жителей сельсовета составит 1808 человек). Оптимистичный (инновационный вариант) предусматривает развитие производственной базы, развитие инженерной инфраструктуры, улучшение социальных и культурно-бытовых условий жизни населения сельсовета.

Генеральным планом на первую очередь строительства предлагается:

Подготовка документации по планировке территории, а также документации, необходимой для проведения торгов на право приобретения (владения) земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе для организации нового индивидуального жилищного строительства в д.Миролюбово.

Подготовка документации по планировке территории и иной документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий и включения в федеральные и областные целевые программы по расселению ветхого и аварийного жилищного фонда.

Создание условий для достижения обеспеченности жителей Верхнехотемльского  сельсовета жилищным фондом к 2017 году в размере не менее 31,5 м2 общей площади на человека.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

Подготовка документации по планировке территории и проведение мероприятий по инженерной подготовке территории в целях предоставления потенциальным инвесторам инженерно подготовленных земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов в д.Миролюбово;

Создание условий для достижения обеспеченности жителей Верхнехотемльского  сельсовета жилищным фондом к 2032 году в размере не менее 38 м2 общей площади на человека.

 

Система культурно-бытовогои социального обслуживания

Генеральным планом на 1 очередь строительства предусматривается:

 

создание на базе школ детсадовских групп по системе «начальная школа – детский сад».

предусматривается капитальный ремонт зданий всех действующих образовательных школ, находящихся в неудовлетворительном состоянии;

организация кружков и секций в здании основной общеобразовательной школы (д. Миролюбово);

проведение текущих ремонтов зданий амбулатории и ФАПов (д. Верхний Хотемль, д. Миролюбово)

организация отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов;

проведение ремонта зданий клубов в: д.Миролюбово, д. Верхний Хотемль.

проведение ремонта зданий библиотек в: д.Миролюбово, с последующем обновлением и расширением книжного фонда;

проведение текущих ремонтов всех спортивных объектов муниципального образования, как плоскостных так и спортивных залов;

разработка мероприятий по приведению в соответствие с действующими нормами по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социально-культурного и иного назначения к существующим, проектируемым и реконструируемым общественным объектам и территориям жилой застройки.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается:

предлагается производить реконструкцию объектов культуры, образования и здравоохранения по мере их обветшания.

 

Выступления участников публичных слушаний:

 

Выступление  заместителя Главы Администрации Верхнехотемльского  сельсовета Фатежского района  Тепляковой Ирины Михайловны  Генплан разработан в рамках действующего в настоящее время законодательства. К генплану  необходимо отнестись  положительно,  в целях дальнейшего продвижения  самой процедуры градостроительного развития  сельсовета.

 Задачей данного проекта генплана, наряду с другими предусматривается  размещение объектов для привлечения инвесторов.  Инвесторы  придут со своими предложениями  только после утверждения генерального плана.

В соответствии с действующим законодательством, была назначена комиссия по принятию замечаний и предложений по Проекту генерального плана МО «Верхнехотемльский сельсовет».

В ходе обсуждения в комиссию поступили следующие предложения:

Проверить полноту предлагаемых инвестиционных площадок для нового строительства как объектов социально- бытового назначения, так и объектов инженерной инфраструктуры на первую очередь и на расчетный срок.

 

Председательствующий -  Костикова Л.Е. отметила, что все поступившие предложения и замечания  будут отражены в протоколе и при подготовке заключения по результатам публичных слушаний, а после корректировки разработчиком проекта генерального плана будут вынесены на рассмотрение депутатов Верхнехотемльского  сельсовета для принятия решения об утверждении генплана.

Итоговый  протокол будет размещен на Интернет-сайте Администрации Фатежского района Курской области.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах будет  размещено на Интернет-сайте Администрации Верхнехотемльского  сельсовета Фатежского района https://моверхнехотемльский.рф не позднее 3-х  месяцев с момента опубликования решения о проведении публичных слушаний.

 

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

 

Председательствующий ___________________Л.Е.Костикова                                                                          

 

 

Секретарь    _____________________                Л.А.Наумова


Печать   E-mail