Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации Верхнехотемльского сельсовета

Фатежского района Курской области

Меню

Глава сельсовета

 

   Костикова Любовь Евпатьевна

               8(471)2-15-06

Контактная информация

Адрес:

307115  Курская область,

Фатежский район, д. Верхний Хотемль

 

Адрес электронной аочты:

holeml_adm@mail.ru

 

Полезная информация

 

Календарь

<< < Май 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
Пред След Страница:

Курская область принимает участие во Всероссийском конкурсе «Цифровой прорыв»

16-05-2019 Просмотров:7 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Курская область принимает участие во Всероссийском конкурсе «Цифровой прорыв»

      Курская область принимает участие во Всероссийском конкурсе «Цифровой прорыв»   Об этом сообщил комитет цифрового развития и связи Курской области. Сегодня, 16 мая, началось онлайн-тестирование участников Всероссийского конкурса «Цифровой прорыв» для ИТ-специалистов, дизайнеров и управленцев в сфере цифровой экономики. Конкурс является одним из ключевых проектов автономной некоммерческой организации «Россия – страна возможностей», созданной по инициативе Президента Российской Федерации В.В. Путина, учредителем которой является Управление делами Президента РФ. Проект включает в себя крупнейшие всероссийские конкурсы «Лидеры России», «Я – профессионал», «Мой первый бизнес». Онлайн-тестирование позволит участникам проверить свои знания, сформировать цифровой профиль компетенций, а также получить рекомендации по дальнейшему профессиональному развитию. Оно продлится до 19 мая, после которого участникам будет предложен региональный хакатон — ограниченное по времени соревнование. Их разделят на 3 категории: ИТ-специалисты, дизайнеры и...

Подробнее »

Курская область присоединяется к всероссийской акции «Урок цифры»

15-05-2019 Просмотров:6 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Курская область присоединяется к всероссийской акции «Урок цифры»

      Курская область присоединяется к всероссийской акции «Урок цифры»   C 14 по 24 мая 2019 года в рамках всероссийской акции «Урок цифры» пройдет урок по теме «Безопасность в Интернете». Акция представляет собой цикл необычных уроков информатики с практической тренировкой навыков программирования. Участие в «Уроке цифры» позволит каждому ученику проявить себя в этом. А для учителей это — возможность повысить интерес школьников к информатике с помощью современных игровых и интерактивных технологий в обучении. Урок направлен на развитие ключевых компетенций цифровой экономики у школьников, а также на формирование навыков поведения в сети Интернет с целью обеспечения информационной безопасности. В майской акции «Урок цифры» примут участие специалисты комитета цифрового развития и связи Курской области, которые в игровой форме поведают школьникам о премудростях защиты и безопасности информации в...

Подробнее »

Курская «Школа предпринимателя» продолжает работу

15-05-2019 Просмотров:8 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Курская «Школа предпринимателя» продолжает работу

      Курская «Школа предпринимателя» продолжает работу С 2015 года этот проект реализуется Центром поддержки предпринимательства Курской области. Занятия проходят в интерактивном режиме с обсуждением практических ситуаций, возникающих в процессе ведения предпринимательской деятельности. На занятии специалист Центра электронного взаимодействия (подведомственного учреждения комитета цифрового развития и связи Курской области) уделил особое внимание предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде. Участников семинаров обучили, как зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru, а также зарегистрировать свой бизнес. Проинформировали о выплате пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам на основании электронного листка нетрудоспособности, а также о внедрении Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния». Рассказали о преимуществах электронной подписи. По итогам прослушивания курса предприниматели получают сертификат участника проекта.      

Подробнее »

Будет создан Центр цифрового развития Курской области

15-05-2019 Просмотров:7 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Будет создан Центр цифрового развития Курской области

Будет создан Центр цифрового развития Курской области   13 мая под председательством заместителя губернатора Курской области Максима Бесхмельницына состоялось заседание межведомственного совета по цифровому развитию Курской области, на котором шла речь о цифровом развитии региона. Было рассмотрено предложение о создании Центра цифрового развития Курской области в соответствии с национальной программой «Цифровая экономика Российской Федерации» на базе Государственного унитарного предприятия Курской области «Информационный Центр «Регион-Курск». Предприятие обладает современной технической базой, квалифицированными специалистами, широкой сетью партнеров в сфере информационных технологий. Полученный опыт и возможности предприятия будут являться фундаментальной основой для создания Центра цифрового развития Курской области. Предприятие занимает ведущие позиции по предоставлению услуг в сфере информационных технологий для органов государственной власти Курской области, органов местного самоуправления Курской области, их подведомственных учреждений и предприятий. Информационный Центр «Регион-Курск» успешно...

Подробнее »

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе №02 от 14.…

14-05-2019 Просмотров:19 Муниципальные закупки Super User - avatar Super User

{pdf}http://моверхнехотемльский.рф/attachments/article/1112/02.pdf|height:1000|width:100%|app:adobe{/pdf}

Подробнее »

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе №01 от 13.…

13-05-2019 Просмотров:27 Муниципальные закупки Super User - avatar Super User

{pdf}http://моверхнехотемльский.рф/attachments/article/1111/01.pdf|height:1000|width:100%|app:adobe{/pdf}

Подробнее »

На сервере органов власти Курской области работает новый портал «Центр электронн…

06-05-2019 Просмотров:16 Публичные доклады Super User - avatar Super User

На сервере органов власти Курской области работает новый портал «Центр электронного взаимодействия»

  На сервере органов власти Курской области работает новый портал «Центр электронного взаимодействия»   Сайт http://cev.rkursk.ru встречает жителей Курской области минималистичным современным оформлением, максимально нацеленным на удобство в использовании. Основная концепция внешнего вида – свежесть и простота. Интерфейс портала – результат ряда длительных консультаций и активного сбора обратной связи от интернет-пользователей. Перед специалистами областного казенного учреждения «Центр электронного взаимодействия» (подведомственного учреждения регионального комитета цифрового развития и связи) стояла непростая задача учесть в итоговом варианте все пожелания пользователей, которые были успешно выполнены. Портал предоставляет пользователям контент с интерактивными сервисами и ссылками на другие веб-сайты. Адаптивный сайт «Центр электронного взаимодействия» удобно смотреть не только на компьютере, но и на планшете и телефоне. В разделе «Новости» можно узнать о реализации федеральных проектов в рамках национальной программы «Цифровая...

Подробнее »

Срок перехода на цифровое телевидение решено продлить до 14 октября

30-04-2019 Просмотров:18 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Срок перехода на цифровое телевидение решено продлить до 14 октября

Срок перехода на цифровое телевидение решено продлить до 14 октября   Изначально этот процесс планировалось завершить в три этапа 3 июня. Теперь 21 регион из оставшихся 57 отключат аналоговый сигнал осенью. Такое решение было принято на заседании Правительства РФ по нескольким причинам. Одна из них - начало дачного сезона. Если в квартирах у большинства россиян уже стоит хотя бы один цифровой телевизор, то покупка и настройка цифрового оборудования на дачах требует больше времени. Другим поводом стало то, что в связи с отпускным сезоном многие семьи летом не находятся по основному месту жительства и не готовят свои телевизоры к приему цифрового сигнала. Кроме того, в ряде регионов летом ожидается высокий туристический поток, который будет размещаться не только в больших гостиницах, пансионатах и санаториях, но...

Подробнее »

На портале gosuslugi.ru появятся цифровые сервисы для избирателей

30-04-2019 Просмотров:38 Публичные доклады Super User - avatar Super User

На портале gosuslugi.ru появятся цифровые сервисы для избирателей

На портале gosuslugi.ru появятся цифровые сервисы для избирателей   Цифровые сервисы для избирателей заработают на Едином портале государственных и муниципальных услуг уже в ходе избирательной кампании перед Единым днем голосования 8 сентября 2019 года. На портале gosuslugi.ru можно будет выбрать удобный избирательный участок, проголосовать дистанционно и получить всю необходимую информацию об избирательных кампаниях, кандидатах и результатах выборов. Уже разработан прототип интерфейса личного кабинета. В комитете цифрового развития и связи Курской области отмечают, что данной услугой могут воспользоваться только граждане с подтвержденной учетной записью на портале Государственных и муниципальных услуг. По итогам 2018 года на Едином портале государственных и муниципальных услуг зарегистрировано 86,5 миллиона пользователей, гражданами страны заказано 2,6 миллиарда электронных услуг. При этом, по данным Росстата, за 2018 год доля населения, использующая механизм получения услуг...

Подробнее »

Администрация Курской области перейдет на отечественное программное обеспечение …

30-04-2019 Просмотров:19 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Администрация Курской области перейдет на отечественное программное обеспечение до 2024 года

Администрация Курской области перейдет на отечественное программное обеспечение до 2024 года   По информации регионального комитета цифрового развития и связи, использоваться для работы в госструктурах в 2024 году в основном будут только программные продукты, включенные в единый реестр российского ПО. Этот список публикуется на reestr.minsvyaz.ru. Заявления от ИТ-компаний на включение в данный реестр регулярно рассматривает экспертный совет по российскому программному обеспечению при Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Курские ИТ-компании также могут подать свои заявления для продвижения разработок. Войти на ресурс можно после регистрации на портале gosuslugi.ru. Переход на отечественное ПО осуществляется согласно распоряжению Правительства РФ от 26 июля 2016 года №1588-р: «Об утверждении плана перехода органов исполнительной власти и государственных внебюджетных фондов на использование отечественного программного обеспечения». Основная задача импортозамещения в цифровых...

Подробнее »

Публичные доклады

Росреестр и нотариусы обсудили вопросы взаимодействия

10.06.2016 представители Управления Росреестра по Курской области приняли участие в рабочей встрече с Президентом Курской областной нотариальной палаты О.А. Сердюковой и нотариусами Курской области.

На мероприятии предметно рассмотрели вопросы, связанные со вступлением в силу 2 июня 2016 года положений Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ. Указанный документ внес изменения в Закон о регистрации прав на недвижимость, расширив перечень сделок с недвижимостью, при оформлении которых обязательно участие нотариусов.

Теперь в соответствии с новой редакцией Закона о регистрации любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (не только продажа, но и дарение, мена и др.), а также независимо от того постороннее лицо приобретает долю или сособственник, должны быть нотариально удостоверены. Это касается и ситуации, когда все участники долевой собственности, в том числе члены семьи, отчуждают свои доли по одной сделке (например, когда продается квартира, оформленная в долевую собственность).

При удостоверении таких сделок нотариус проведет проверку, а также разъяснит сторонам реальные последствия по ним.

Нововведения позволят избежать ситуаций, при которых нарушались права сособственников при отчуждении долей или ухудшалось их положение. Например, когда мошенники, купив долю в квартире, или получив в дар, создавали невозможные условия для проживания сособственникам, а затем скупали оставшиеся доли за бесценок.

Еще одно важное изменение касается требований о нотариальном удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижностью на условиях опеки, т.е. принадлежащим несовершеннолетним или недееспособным гражданам, а также сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Если раньше нотариального удостоверения требовали только сделки по продаже имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных граждан, то теперь удостоверять у нотариуса понадобится любую форму отчуждения (сделки купли-продажи, мены, дарения недвижимости, собственником которой являются указанные лица). При этом, как и до вступления в силу названного закона, необходимо получать согласие органов опеки на совершение сделки.

Указанные нововведения станут серьезной защитой имущественных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных сделок осуществляется Управлением Росреестра по Курской области в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и необходимых документов.

При этом если их право на недвижимость возникает на основании нотариально удостоверенного договора, то подать заявление в Управление может нотариус.

Если такие документы направляются нотариусом в электронном виде, то регистрация проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, что существенно экономит время.

Кроме того, для физических лиц устанавливается коэффициент 0,7 для уплаты государственной пошлины за регистрацию в электронном виде (например, 1400 рублей вместо 2000 рублей).

Итак, со 2 июня Закон № 172-ФЗ вступил в силу. С этого момента, Управление Росреестра по Курской области не зарегистрирует переход прав при совершении этих сделок без нотариального удостоверения. Отсутствие обязательного нотариального удостоверения сделки повлечет приостановление государственной регистрации и отказ в ее проведении.

Также, участники рабочей встречи обсудили вопросы, связанные с выполнением письменных обязательств лица (лиц), в чьей собственности находится объект, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Электронные сервисы Росреестра на практике

Высокий темп жизни современного общества диктует свои условия для всех сфер деятельности. Предоставление услуг в электронном виде является одним из основных направлений развития российской учетно-регистрационной системы. В настоящее время на портале Росреестра доступны 4 базовые услуги ведомства: государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости.

Благодаря информационным технологиям у граждан и бизнеса есть возможность напрямую обратиться в Управление Росреестра по Курской области. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис.

Электронные услуги становятся популярнее. За 4 месяца 2016 года в Управление Росреестра по Курской области поступило 60878 запросов на предоставление информации из реестра прав, из них в электронном виде 42636, что составляет примерно 70 % от общего количества. Причем за апрель – 16254, из них в электронном виде – 12492 (76,9% от общего количества). Таким образом, заметная тенденция к увеличению электронных документов свидетельствует о росте доверия потребителей к такой форме взаимодействия.

С июня прошлого года в электронном виде стало доступно предоставление документов на государственную регистрацию прав. Заявителем может выступать правообладатель, его представитель или нотариус. Такой порядок особенно интересен постоянным участникам рынка недвижимости поскольку позволяет оперативно, без лишней траты времени сдать документы и получить результат услуги.

Заявителям-физическим лицам стоит обратить внимание на то, что если их право на недвижимость возникает на основании нотариально удостоверенного документа (это может быть договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.), то вместо них подать заявление в Управление Росреестра по Курской области может нотариус. Если такие документы направляются нотариусом в электронном виде, то  регистрация проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, что существенно экономит время.

По документам, поступившим в электронной форме, государственная регистрация прав удостоверяется выпиской из реестра прав, которая равнозначна свидетельству о регистрации.

Кроме того для физических лиц устанавливается коэффициент 0,7 для уплаты государственной пошлины за регистрацию в электронном виде (например 1400 рублей вместо 2000 рублей).

Портал Росреестра: информация без посредников

 

 

Портал Росреестра: информация без посредников

 

Регистрация прав на недвижимость проводится на всей территории Российской Федерации. Информация о зарегистрированных правах содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения из реестра прав могут понадобиться в различных ситуациях. Например, при заключении договора купли-продажи или аренды недвижимости, когда необходимо проверить, кто является собственником объекта.

Кроме того, приобретение недвижимости на вторичном рынке имеет определенные риски, к которым относится и оспаривание прав. Поводом может быть конфликт между наследниками или бывшими супругами, признание продавца недееспособным, выписка из квартиры несовершеннолетних детей без согласия органа опеки и попечительства и т.д.

Получить официальные сведения из реестра прав можно через сайт Росреестра. Информация предоставляется в виде выписки и может быть предъявлена в другие организации в качестве официального документа.

Для получения выписки нужно воспользоваться сервисом «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Далее уточнить данные о типе запрашиваемого документа, указать кадастровый номер, адрес объекта, информацию о заявителе.

Сведения из реестра прав предоставляется в виде выписки или в ином виде, в соответствии с законодательством РФ. Выписка может быть как в форме бумажного документа, так и электронного. Кроме информации о собственнике в ней будут отражены заявленные в судебном порядке требования, возражения в отношении зарегистрированного права со стороны предыдущего собственника, а также находится ли квартира под арестом и прочие ограничения (обременения).

Также рекомендуем запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит информацию обо всех сделках с данным объектом.

Если есть какие-либо сомнения (частая смена хозяев, продажа по доверенности и т.п.), обратите внимание на давность этих сделок или споров, поскольку срок исковой давности о признании сделок недействительными составляет один или три года, в зависимости от оснований, по которым сделка может быть признана недействительной.

За предоставление сведений из реестра прав взимается плата.

Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления ответа, статуса запрашивающего лица и от того, подается ли запрос по месту нахождения имущества или экстерриториально. Например, физическое лицо за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумаге заплатит 200 рублей (за получение такого документа в электронном виде – 150 рублей).

Важно, чтобы выписка из реестра прав была актуальной. Поэтому рекомендуем запрашивать сведения самостоятельно, непосредственно перед заключением сделки.

Особенности купли-продажи доли в квартире и риски, характерные для сделки

 

 

Особенности купли-продажи доли в квартире и риски, характерные для сделки

 

В долевой собственности находится достаточно большое количество жилья. Это может быть результатом покупки или приватизации квартиры несколькими лицами, наследования и т.д.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Кандыбина Наталья Борисовна: «Особенность долевой собственности с в том, что она подразумевает владение не частью квартиры, а частью права на нее. Такая часть не может быть установлена в квадратных метрах и очерчена границей. Ее нельзя представить, например, в виде отдельной комнаты. Все сособственники в равной степени обладают правом пользования всем жильем (исключения составляют случаи, когда соответствующий порядок использования установлен надлежащим образом). Выражается она всегда дробным числом (например, 1/3 или 4/7)».

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимые действия с имуществом, оформленным в долевую собственность, могут производиться только по договоренности всех сособственников с учетом интересов каждого из них, вне зависимости от размера долей.

При желании и наличии возможности доля может быть выделена (по суду или соглашению) в натуральном виде (например, в виде комнаты). В таком случае долевая собственность прекращается.

До недавнего времени сделки, связанные с куплей-продажей доли в квартире, можно было заключать как через нотариуса, так и в простой письменной форме. С конца 2015 года ситуация изменилась.

29 декабря 2015 года принят и вступил в силу Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (за исключением отдельных положений) в том числе, в Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несколько видов сделок с недвижимостью теперь не могут быть заключены без участия нотариуса, в том числе сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Таким образом, в случае если доля в квартире продается постороннему лицу (когда у жилья несколько собственников и один из них хочет продать свою часть кому-то, кто в число совладельцев не входит) посещать нотариуса и удостоверять договор купли-продажи обязательно.

Кроме того, в такой ситуации остальные сособственники имеют преимущественное право покупки, так как могут быть заинтересованы в увеличении своих долей. Продавец обязан оповестить в письменной форме остальных участников о своем намерении продать долю.

Преимущественным правом покупки обладают все сособственники. Однако если несколько из них пожелают воспользоваться таким правом, то выбирать покупателя будет продавец.

В случае если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, ее можно продать любому лицу по стоимости и условиям, указанным в извещении.

Ввиду особого порядка совершения сделок с долями квартиры, риски здесь носят специфический характер. Связаны они, прежде всего, с предоставлением преимущественного права покупки.

Такой порядок оформления сделок по продаже доли постороннему лицу направлен в первую очередь на защиту интересов участников гражданского оборота.

 

О проведении актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

О проведении актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области

 

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

Во исполнение Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и распоряжения Администрации Курской области от 22.01.2016 № 19-ра в 2016 году на территории Курской области проводятся работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, которые заменят действующие на данный момент результаты, утвержденные Постановлением Администрации Курской области от 17.01.2012 № 15-па.

Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курской области Старкова Светлана Леонидовна: «В целях рассмотрения вопросов и согласования результатов работ, связанных с государственной кадастровой оценкой земель населенных пунктов на территории Курской области, создана областная межведомственная комиссия, в состав которой входит представитель Управления Росреестра по Курской области.

Актуализация государственной кадастровой оценки земель способствует справедливому установлению налогооблагаемой базы с учетом рыночной цены для исчисления земельного налога и иных платежей, что предусмотрено Земельным и Налоговым кодексами Российской Федерации, а также стимулирует собственников к рациональному использованию своих участков».

Результатом данных мероприятий станут реальные сведения о стоимости земельных участков из земель населенных пунктов на территории Курской области, что позволит осуществлять более эффективное управление земельными ресурсами и связанными с ними объектами недвижимости, а также стимулировать развитие инвестиционных процессов и экономики в целом.

Яндекс.Метрика